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              大陸人士臺灣買房
              大陸人臺灣買房

              永久產權、每年4個月停留、直飛臺灣,開設臺灣個人銀行賬戶和臺灣手機卡

              大陸人臺灣買房介紹

              截止到2022年8月份,目前臺灣買房也暫時無法入臺(本公司對這個結論負責),但是疫情期間大陸居民臺灣買房可以正常辦理,買房完整流程并不需要購買人到現場,2020疫情以來我們成功幫助30名大陸人士在臺購買不動產。另外之前沒去過臺灣的人士請不要看到相關媒體信息就腦袋沖動,盲目選擇臺灣買房,因為很可能在你付款后無法通過審核,而導致退款糾紛。臺灣購房款項盡量請臺灣朋友代付,否則會有各種潛在危險。

              我們是服務大陸居民臺灣買房成功案例最多的公司!真正想赴臺購房的人士,請認真看完本文,能幫你少走彎路和掉到坑里。疫情期間大陸人士赴臺買房業務正常進行,我們基本每個月都有簽約,而且這些客戶都最終順利拿到了土地產證及房產證,成功取得臺灣房產。
              為什么要去臺灣買房?臺灣有親朋好友,想長時間與他們生活增加感情;去臺灣度假、養老,因為臺灣有著安全禮貌的社會秩序、優良的空氣、無毒食品、暖暖的人情;與臺灣那邊有著頻繁的生意往來,自己臺灣買房后方便來往;看好臺灣地區樓市的遠期發展,做長期房產價值投資。
              大陸居民真的可以在臺灣買房嗎?買房置業畢竟是大事,要支付幾十萬到上千萬不等,大家有這個安全疑慮也是很正常。早在2002年陳水扁“執政”時,即公布通過「大陸地區人民在臺灣取得設定或移轉不動產物權許可辦法」,正式開啟大陸人士來臺灣買屋的時代,但因限制太多和信息不暢,導致長時間無人問津。
              我們來看看臺灣相關法規定義:臺灣為落實經發會之共識意見,順應全球化潮流并有效運用資金及技術,提升臺灣地區整體土地資源開發利用,活絡不動產交易市場,于2002年4月24日修正公布臺灣地區與大陸地區人民關系條例第69條,開放陸資來臺取得不動產。大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其于第三地區投資之公司(以下簡稱陸資),經臺灣“內政部”許可后,得在臺取得、設定或移轉不動產物權?!皟日俊庇?002年8月8日訂定發布大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(以下簡稱許可辦法),作為審核及管理之依據;采許可制,由“內政部”會同“行政部門大陸委員會”、“安全局”、“防務部門”、“移民署”等相關機關審核同意許可后,始得取得設定或移轉不動產物權。
              到底有多少大陸人在臺灣買房了?臺灣地政司公布了數據,自2002年許可辦法發布到2021年12月31日,經“內政部”依許可辦法規定大陸人在臺灣買房一共630件左右,其中又有30件被廢止。
              去臺灣旅游網作為大陸居民臺灣購房的行業服務領軍品牌,為大家提供高質量和無風險的買房服務。敢上訴承諾,那是因為我們累積了大量的成功案例,這個市場上沒有哪家成功服務過比我們還多的房源。

              臺灣買房流程

              第一步:找好服務機構; 第二步:戶口本公證; 第三步:尋找與簽約房源; 第四步:進入購買流程。這里需要經過房源所在地“地政司”、“地方政府”、“警察局”審核,這一步無異議則進入到第五步,否則直接拒絕退件; 第五步:臺灣“內政部”組織聯審,參加會議的機構由“安全局”、“防務部門”、“移民署”、“地政部”等。只要其中一個部門不同意,則不予核準; 第六步:上面步驟通過的話,會拿到一張核準函,不通過也有一張不予許可的函。通過審查的客戶后可以去完成房屋過戶產權變更; 第七步:這到這一步就恭喜了,拿到臺灣地區屬于自己永久產權的土地證、房屋建筑證; 大陸在臺灣買房如果一切順利,從申請過戶到完成需要6個月左右的時間才能做好,可見流程復雜。 我們是服務大陸人士臺灣買房成功案例最多的公司,憑借多年的經驗和實力,極大簡化了大陸人臺灣買房的手續,您只需要做戶口本公證即可,也完全可以做到您本人不用去臺灣,做好后把房產證和不動產入臺證寄給你手上。


              不是所有臺灣的房子大陸人都可以買

              一定要清楚臺灣地區并非所有房源大陸人士都可以購買,比如臺灣房產投資價值最高的臺北市,主要的核心市區基本都無法能賣給大陸人士。下面是臺灣法律規定不予許可的房源條例。 一、“土地法”第十四條第一項各款或第十七條第一項各款所定之土地。 二、依臺灣地區“安全法”及其施行細則所劃定公告一定范圍之土地。 三、依要塞堡壘“地帶法”所劃定公告一定范圍之土地。 四、各港口地帶,由港口主管機關會同臺灣防務部及所在地“地方政府”所劃定一定范圍之土地。 五、其他經“中央”目的事業主管機關劃定應予禁止取得之土地。 六、影響臺灣重大建設。 七、涉及土地壟斷投機或炒作。 八、影響土地使用整體發展。 九、其他經住事業主管機關認為足以危害安全或社會安定之虞。


              放心購買我們提供的房源

              我們提供的房源可以放心購買,因為我們有客戶在這些地方購買過,一定能被核準。 房源主要是以20到30平米的小套房為主,集中在桃園、新北、臺中、苗栗。房價從20萬人民幣到60萬人民幣不等。 購買我們推薦的房源,可以避免辛辛苦苦5個月后因為“內政部”聯審通不過而前功盡棄。 要去臺灣買房的大陸人士,一定要清楚自己買房的目標是什么?如果主要是為拿不動產入臺證,那買我們推薦的絕對沒錯!如果是想投資增值,那不太適合。 臺灣房價沒大家想象的便宜,真正要好的增值房子,至少要個200萬人民幣以上。


              自己找房源,我們給你過戶

              如果您一定要住的很好,又兼備投資增值的房屋,那需要自己找房源,我們提供純粹辦理過戶的服務。 與我們簽約委任后,我們會提供尋找房源的方案到您,避免您掉進臺灣一些中介的陷阱。 如果您找的房源沒被核準,那可以自己繼續尋找,我們免費繼續做,一直做到能核準為止。這種承諾,也是業界唯一!


              買房后可以拿臺灣身份證嗎

              完全不可以!大陸人士在臺灣成功取得不動產后現有的福利就是2個,其一是每年可以4個月停留的不動產入臺證,其二是開立臺灣銀行賬戶和手機卡。這2項福利也僅限于房產證持有人,并且產證上只能寫一個人姓名。


              中國大陸哪些人群無法在臺灣買房

              現任職于黨政軍的公職人員,還有在國企、事業單位的職員,這2大類人群無法在臺灣購房。 簡單一句:中國大陸的平民老百姓都可以買,在臺灣有不良記錄的除外。


              我們團隊的優勢

              整個業界基本找不出能比我們有更多成功案例的服務機構。從北部的新北到南部的臺南、高雄,還有中部的臺中、嘉義、南投,從5千萬臺幣的豪宅,幾十萬人民幣的平民住宅,還有透天屋。我們很自信以我們的實力,業內難有競爭對手。 我們不但提供房屋過戶服務,還提供不動產入臺證申請服務,這也是很多外面服務機構沒有的。時不時碰到房子買好了,但是沒人給自己辦理不動產入臺證,請求我們協助辦理。 臺灣買房重服務、重安全找我們就對了!


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